綠維創(chuàng)景經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的項(xiàng)目實(shí)踐和理論研究，總結(jié)出歷史街區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的常用手法有：

1、人性化

歷史街區(qū)的參與主體是人，因此，無(wú)論從功能布局、動(dòng)線設(shè)計(jì)、路面鋪裝、建筑立面、公共空間、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、配套設(shè)施等硬件設(shè)施，還是從商業(yè)服務(wù)等心理需求，都必須以人為本，滿足人的全面需求。

2、文化化

文化是歷史街區(qū)的靈魂和吸引核，是打造歷史文化名街的著力點(diǎn)。文化對(duì)街區(qū)品質(zhì)的提升，以及歷史文化名街的打造，具有極其重要的作用，如文化能豐富街區(qū)業(yè)態(tài)、提升街區(qū)服務(wù)品質(zhì)、提高從業(yè)人員素質(zhì)等。綠維創(chuàng)景認(rèn)為，以文化為媒打造歷史文化名街，必須是實(shí)實(shí)在在的文化，是能落地運(yùn)營(yíng)的文化，并且能滲透到街區(qū)的機(jī)理中，有效激活街區(qū)活力，如：

文化內(nèi)容：五千年的華夏文明史和56個(gè)民族，使我國(guó)傳統(tǒng)文化和民俗文化及其豐富，歷史遺跡、名人文化、歷史傳說(shuō)、民俗文化、文學(xué)作品等等都是可用于旅游開(kāi)發(fā)的重要旅游資源。

開(kāi)發(fā)類型：文化展示方式呈現(xiàn)多樣化，如歷史遺跡展示、傳說(shuō)演藝、情境雕塑、情趣小品、文學(xué)作品長(zhǎng)廊等等。

綠維創(chuàng)新：依據(jù)現(xiàn)有文化展示類型，提出了故事連環(huán)畫形式，如“鹽業(yè)百態(tài)圖”，就是將鹽城的鹽文化發(fā)展史用百米長(zhǎng)卷形式加以展示；提出第五面的概念，即除了在建筑內(nèi)部進(jìn)行休閑化打造外，更充分利用建筑外墻、頂層和地面等，利用壁畫形式展示地區(qū)特色文化等等。

3、景區(qū)化

旅游是商業(yè)活動(dòng)的催化劑，是街區(qū)品質(zhì)提升的重要手段，用景區(qū)化手段發(fā)展商業(yè)街，能豐富街區(qū)的休閑業(yè)態(tài)，提升街區(qū)的休閑氛圍，為居民及游客提供良好的休憩場(chǎng)所；用景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)完善基礎(chǔ)設(shè)施，能提升街區(qū)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境、基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施和服務(wù)水平，增加吸引力及滿意度。

4、休閑化

旅游正面臨由觀光型向度假型的轉(zhuǎn)化升級(jí)，休閑化將成為人們追逐的重點(diǎn)，參與性、體驗(yàn)性越來(lái)越受青睞。對(duì)歷史街區(qū)進(jìn)行休閑化打造，指的是對(duì)休閑業(yè)態(tài)的調(diào)整，以及休閑設(shè)施、休閑活動(dòng)、休閑空間的布局配置。休閑業(yè)態(tài)的調(diào)整主要包括“調(diào)整商業(yè)結(jié)構(gòu)”“業(yè)態(tài)休閑化提升”和“休閑項(xiàng)目引入”三個(gè)方面。

5、特色化

游客在即將開(kāi)始的歷史街區(qū)的游歷中，最需要的是個(gè)性、獨(dú)特的旅游產(chǎn)品，這也是吸引他們?cè)诖颂幎皇潜颂幭M(fèi)的最關(guān)鍵因素。“不開(kāi)發(fā)其特色和特殊的品質(zhì)，所有城市都可能變得雷同”，因此在對(duì)每一個(gè)有價(jià)值的歷史街區(qū)進(jìn)行旅游策劃時(shí)，很重要的一點(diǎn)是考慮其在自然、歷史、遺產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)傳承上的獨(dú)特性。在旅游策劃開(kāi)發(fā)和開(kāi)拓旅游勝地潛力方面所積累的經(jīng)驗(yàn)一般不太可能直接應(yīng)用于其它地方。

6、體驗(yàn)化

經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展正在由由產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)向體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)演進(jìn)。歷史街區(qū)旅游產(chǎn)品的設(shè)計(jì)應(yīng)以資源為舞臺(tái)，以環(huán)境為背景，以文化為內(nèi)涵，以設(shè)施為載體，以服務(wù)為支撐，為旅游消費(fèi)者制造獨(dú)特的體驗(yàn)和經(jīng)歷。通過(guò)調(diào)動(dòng)人們的視覺(jué)、味覺(jué)、嗅覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、觸覺(jué)，使游客獲得身心愉悅的感覺(jué)和感受。

7、生活化

濃郁的生活元素已成為現(xiàn)代旅游產(chǎn)品不可或缺的部件，這也是歷史街區(qū)的資源特色之一。現(xiàn)代旅游者更青睞融入生活元素、生活氣息、生活情趣的產(chǎn)品。人們期望不僅觀景、觀光，而且能觀察生活，甚至能有異地生活的親歷。歷史街區(qū)內(nèi)原汁原味的居民生活原態(tài)，可作為旅游資源深度利用整合的組成產(chǎn)品。同時(shí)，旅游者的參與、社區(qū)的參與、與自然人文的交流互動(dòng)程度，也會(huì)成為旅游產(chǎn)品的重要品質(zhì)。

8、精致化

旅游市場(chǎng)趨向成熟的標(biāo)志，是市場(chǎng)的細(xì)分和消費(fèi)的分層。這必然要求產(chǎn)品的精品化，管理的精細(xì)化。產(chǎn)品上注重設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)，細(xì)節(jié)構(gòu)成完美，從而產(chǎn)生精品。大到一個(gè)項(xiàng)目的策劃，小到一處景觀的設(shè)計(jì)，無(wú)不體現(xiàn)出“精致化”特性，如運(yùn)用情趣雕塑、建筑風(fēng)貌、壁畫小鎮(zhèn)、動(dòng)感藝術(shù)、立體花壇、立體街畫、故事連環(huán)畫等景觀小品來(lái)體現(xiàn)和營(yíng)造歷史街區(qū)的文化氛圍甚至承載歷史街區(qū)文化名片的功能，從設(shè)計(jì)到落地過(guò)程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都應(yīng)貫徹“精致化”的要求。

9、娛樂(lè)化

旅游的主要功能是為了放松身心，享受生活，追求快樂(lè)，愉悅自我。因此在旅游產(chǎn)品的設(shè)計(jì)中也應(yīng)引入經(jīng)濟(jì)學(xué)的快樂(lè)指數(shù)概念。歷史街區(qū)可以充分挖掘民俗娛樂(lè)項(xiàng)目，可依托于當(dāng)?shù)匚幕?，引入演藝，也可舉辦各種參與性項(xiàng)目，展示當(dāng)?shù)靥厣幕?。如與電視臺(tái)合作舉辦各種購(gòu)物娛樂(lè)項(xiàng)目等，舉辦各種類型的比賽，如美食大賽、攝影比賽等，吸引旅游者參與，提高互動(dòng)性。

10、生態(tài)化

生態(tài)和旅游是一對(duì)互為依存的矛盾。歷史街區(qū)由于環(huán)境、歷史等多方面的局限，承載力尤為敏感。因此尤其需要注意不影響環(huán)境，嚴(yán)格限制流量，控制約束游人行為。歷史街區(qū)的生態(tài)化設(shè)計(jì)包括規(guī)劃的生態(tài)化、旅游管理的生態(tài)化、旅游設(shè)施的生態(tài)化、旅游行為的生態(tài)化、旅游的生態(tài)知識(shí)普及以及旅游服務(wù)的生態(tài)化等。

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