商業(yè)地產(chǎn)招商存在哪些問題？

在實(shí)際中我們進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)招商的時(shí)候會遇到很多的問題：

第一是招商難，難在哪里；
第二是招什么商家進(jìn)店以及如何確定租金和簽定租約。
從商家不愿意進(jìn)場的心態(tài)來看，一種是覺得這個(gè)地方不行，沒有投資價(jià)值；第二種是覺得還有其它項(xiàng)目可以洽談，但是對這個(gè)項(xiàng)目又吃不準(zhǔn)（當(dāng)然這有可能是項(xiàng)目自身造成的原因）；第三種就是覺得項(xiàng)目還是可以做起來的，但是不十分合適；第四種是覺得項(xiàng)目挺好的，但就是進(jìn)不去，可能是太貴或者其它條件太高。

如果你想要了解的更多的有關(guān)房地產(chǎn)的知識的話，可以參考我們院關(guān)于城郊旅游房地產(chǎn)方面的專門研究報(bào)告：

1.《旅游小鎮(zhèn)——近期旅游房地產(chǎn)的主流方向》

2.《旅游城市經(jīng)營與旅游房地產(chǎn)開發(fā)》

3.《休閑步行街區(qū)專題》

以上的一系列都是我們所做的有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)的研究，在這里只是拋磚引玉，希望得到更多的有識之士的賜教！