旅游綜合體是現(xiàn)在炒的非?；鸬囊粋€概念，也是很多地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型新方向?？偟膩碚f，"旅游綜合體"包括休閑綜合體、度假綜合體等等，是指基于一定的旅游資源與土地基礎，以旅游休閑為導向進行土地綜合開發(fā)而形成的，以互動發(fā)展的度假酒店集群、綜合休閑項目、休閑地產(chǎn)社區(qū)為核心功構(gòu)架，整體服務品質(zhì)較高的旅游休閑聚集區(qū)。

綠維創(chuàng)景專家認為，“旅游綜合體”項目成功與否的關鍵，在于是否贏得市場的青睞、讓其前來休閑消費或度假置業(yè)，這就需要構(gòu)建一種極具吸引力的主題化度假生活方式。由此，完全能夠形成一種全新的旅游綜合體模式：面向市場需求，整合本項目文化與生態(tài)資源，提煉出一個具有鮮明特色的主題概念，以此主題概念為靈魂，營造項目的主題意境、設計項目的產(chǎn)品體系、形成功能的布局、指導土地的利用、安排消費的模式，最終形成一種具有獨特吸引力與強大感召力的度假生活方式，從而贏得市場的青睞，實現(xiàn)旅游綜合體開發(fā)的成功。