鄉(xiāng)村建設規(guī)劃管理與監(jiān)督

第五章鄉(xiāng)村建設規(guī)劃管理

第四十四條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內集體建設用地上進行公共設施、企業(yè)、公益事業(yè)建設的，建設單位或者個人應當持下列材料向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申請辦理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證：

(一)申請書;

(二)建設工程批準文件;

(三)現(xiàn)狀土地使用權屬證明;

(四)建設工程設計方案;

(五)現(xiàn)狀地形圖;

(六)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

經(jīng)審查符合規(guī)劃要求的，市、縣(市)、吉利區(qū)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當在法定期限內核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內進行住宅建設，村民應當持本人身份證及戶口簿、村民委員會書面意見、建設圖紙等材料向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申請，按照鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內使用原有宅基地、空閑地進行住宅建設的，按照省有關規(guī)定執(zhí)行。

第四十五條建設單位或者個人自取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證之日起滿一年未申請辦理用地審批手續(xù)的，鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證自行失效。確需延期的，應當在期限屆滿三十日前向市、縣(市)、吉利區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請，經(jīng)批準可延期一次。延期期限不得超過六個月。

第四十六條城市區(qū)的村莊和村民住宅建設，應當按照城市規(guī)劃的要求，鼓勵集中建設符合國家規(guī)定占地面積和建筑面積的村民住宅小區(qū)，嚴格控制單家獨戶建房。對已建成的村民住宅改造，相關部門應當按照規(guī)劃審批。

第四十七條 市、縣(市)、吉利區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當將核發(fā)的鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證及其附圖、附件予以公布。

第六章 監(jiān)督檢查

第四十八條市、縣(市)、吉利區(qū)人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，應當加強對城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、審批、實施、修改的監(jiān)督檢查。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當協(xié)助城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對本行政區(qū)域或者管理范圍內的建設工程進行監(jiān)督檢查。

第四十九條市、縣(市)、吉利區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當定期向本級人民代表大會常務委員會或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民代表大會報告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施情況，并接受監(jiān)督。

第五十條市、縣(市)、吉利區(qū)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施情況進行監(jiān)督檢查，并有權依法采取有關措施。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的工作人員履行監(jiān)督檢查職責，應當出示執(zhí)法證件。被監(jiān)督檢查的單位和個人應當予以配合，不得妨礙和阻撓依法進行的監(jiān)督檢查活動。

第五十一條建設單位應當在施工現(xiàn)場公示經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案總平面圖，接受公眾監(jiān)督。

第五十二條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門執(zhí)法人員對建設工程實施監(jiān)督檢查時，有權進入施工現(xiàn)場調查情況、采集資料、組織勘測，要求有關單位和人員提供有關證件、材料;有關單位和人員應當予以配合，如實提供相關資料。

第五十三條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對依法立案查處的違法建設項目，在其立案查處后至行政處罰執(zhí)行完畢前，不得辦理任何規(guī)劃手續(xù)。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在監(jiān)督檢查過程中發(fā)現(xiàn)違反本條例規(guī)定的行為需要其他有關部門協(xié)助查處的，應當及時告知有關部門，有關部門應當依法進行查處。

第五十四條任何單位和個人對城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和實施享有建議、查詢、舉報和控告的權利，并受法律保護。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、有關執(zhí)法部門或者機構、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對違法建設的舉報或者控告，屬于本部門職責范圍的，應當及時受理，依法進行核實、處理，并公開核查處理結果;不屬于本部門職責范圍的，應當轉交有權處理的部門，并告知舉報人或控告人。

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