難點聚焦：
    蓮花島的開發(fā)涵蓋新農(nóng)村建設、特色文化資源開發(fā)、休閑旅游開發(fā)等多項內(nèi)容，且相互交叉聯(lián)動。如何解決各類矛盾、理順產(chǎn)業(yè)之間的關系，有效地利用聯(lián)動效應，實現(xiàn)可持續(xù)開發(fā)和綜合效益的最大化？如何利用旅游杠桿實現(xiàn)文化價值和物業(yè)價值的最大化？如何實現(xiàn)企業(yè)、政府、村民三方的共贏？

完成時間：
    2009年

項目背景：
    十七屆三中全會為終結城鄉(xiāng)“兩個中國”掀起了序幕，給鄉(xiāng)村旅游帶來難得的發(fā)展機會，為項目泛農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展指出了方向：旅游休閑產(chǎn)業(yè)是社會主義新農(nóng)村建設的生力軍和重要支撐力量，鄉(xiāng)村旅游是新農(nóng)村建設的重要模式。旅游開發(fā)對于農(nóng)村城市化、農(nóng)民市民化具有直接的推進作用。

核心思路：
    空間布局：形成“一軸兩帶三板塊”的布局結構。“一軸”即貫穿全島上南北的鄉(xiāng)村干道，“兩帶”即東西兩側濱湖風情帶，“三板塊”即，“創(chuàng)意蓮島”（北區(qū)）、“生態(tài)蓮島”（中區(qū)）、“民俗蓮島”（南區(qū)）。
    以“一軸“連接“三板塊”，促進陸上聯(lián)動；以“兩帶“作為兩條水路觀光游線，欣賞島上、湖上景致，同時連接“三板塊”將陸上游憩活動擴展至湖面以增加游覽情趣。

技術路線：

針對關鍵問題形成不同的解決方案，經(jīng)過在布局合理性、開發(fā)總量、功能配比、生態(tài)安全等方面的比選研究提煉、優(yōu)選方案。針對每套方案，一方面在建筑布局、建筑類型、交通結構、景觀節(jié)點、水體豎向、開發(fā)策略等方面集中進行深化設計，另一方面按活動時間、活動人群在總平面設計上落實項目產(chǎn)品，進行功能細化分析，并提出切實可行的開發(fā)及實施策略。

本文關鍵字：規(guī)劃設計 查看更多