建設(shè)準(zhǔn)備和工程準(zhǔn)備需要注意的問題是什么

這是目前投資商普遍存在疑惑的一個問題，我們認(rèn)為旅游項目開發(fā)應(yīng)該注意這么一些問題：

項目建設(shè)期主要由工程管理部負(fù)責(zé)。在施工開始前，項目開發(fā)建設(shè)單位必須組建項目法人，委任項目經(jīng)理，落實建設(shè)資金，辦理征地拆遷工作，確定監(jiān)理單位和施工單位，辦妥開工前一切手續(xù)。

在工程施工期間，以項目經(jīng)理為首和項目法人機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方，監(jiān)督、控制工程進(jìn)度與質(zhì)量，保證工程按設(shè)計要求和合同要求完成。

旅游項目中主要有基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀建設(shè)、接待設(shè)施建設(shè)、游樂項目建設(shè)四個方面。

建設(shè)開工前，有很多準(zhǔn)備工作，除前述的立項、規(guī)劃、設(shè)計、審圖、報建等工作外，還包括工程合同簽訂、材料準(zhǔn)備等等很多工作；開工之后，有大量的工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、財務(wù)控制、監(jiān)理等等工作。

項目工程結(jié)束后，項目法人要組織驗收工作?？⒐を炇諛?biāo)志旅游項目建設(shè)階段結(jié)束，是全面考核建設(shè)成果、檢驗設(shè)計施工質(zhì)量的重要步驟?？⒐を炇找话阌身椖靠裳信鷱?fù)單位牽頭組成驗收委員會（小組）進(jìn)行驗收。規(guī)模大、復(fù)雜的綜合性旅游項目要進(jìn)行初驗，或分階段進(jìn)行，然后進(jìn)行全項目驗收。竣工驗收通過后，項目正式投入使用。

更多的有關(guān)旅游項目開發(fā)的相關(guān)知識如果說你想要進(jìn)一步的了解的話可以參閱我們公司的相關(guān)的研究成果：

1、《旅游項目開發(fā)的商業(yè)策劃》

2、《旅游項目的融資途徑》

3、《旅游項目開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)流程》

4、《旅游項目投資評價體系》