請問旅游度假規(guī)劃中都有哪些形態(tài)？目前國內旅游度假規(guī)劃的都流行什么產品？和地產結合的話是不是最好賣的？

旅游度假規(guī)劃包括度假者因消費而購買的地產和投資者以升值為目標購買的地產。對于今天的中國經(jīng)濟水平，旅游度假消費地產的規(guī)模還相對較小，法律環(huán)境較差，減低了交易水平。
我國目前的旅游度假規(guī)劃，形成了濱海度假別墅、溫泉度假別墅公寓、高爾夫別墅、景區(qū)避暑別墅、城郊景觀別墅五類。
國際化銷售的包括濱海度假別墅、高爾夫別墅兩大類；量最大的是城郊景觀別墅，特別是北京、上海、廣州、深圳等城市，郊區(qū)別墅發(fā)展非常火爆。溫泉別墅是近幾年發(fā)展最快的類型，南北各地，凡有溫泉的地方，都發(fā)展起溫泉別墅和公寓，其中投資型購買較多。景區(qū)別墅差異較大，發(fā)展很不平衡，以避暑需求較大的長江流域大城市需求最旺。
旅游度假規(guī)劃，是旅游小城鎮(zhèn)發(fā)展的最佳手段，是旅游城市經(jīng)營中可以面向全國乃至世界市場進行推廣的重要產品。擁有休閑度假型旅游資源的城市，比如濱海城市、湖濱城市、避暑山區(qū)等地區(qū)，應該把旅游地產的發(fā)展放在一個戰(zhàn)略性的位置，通過引進房地產資金，通過依托旅游小城鎮(zhèn)，可以形成區(qū)域性的整體開發(fā)局面。而旅游地產的營銷，將把區(qū)域的休閑度假資源包裝之后，推向全國。這樣的推廣，是促進旅游產業(yè)轉型的極好的辦法——由觀光向休閑、會展、度假過渡。

對于旅游度假規(guī)劃我們做過專門的研究，如果你想要進一步的了解的話可以參閱我們的相關研究專題：

1.《田園旅游房地產的開發(fā)》          

2.《一個旅游商業(yè)房地產項目的商業(yè)模式 》                     

3.《從旅游視角看房地產》                                   

4.《山野旅游房地產的開發(fā)》

5.《城郊旅游房地產發(fā)展的模式探討》          

6.《旅游小鎮(zhèn)——近期旅游房地產的主流方向》

有關于旅游房地產的發(fā)展，還需要我們更加深入的研究，我們在這里只是拋磚引玉，希望業(yè)內的相關專家和研究者指正！