我打算投資建設(shè)一個水上樂園，像武義沁溫泉水上樂園那樣的，專家給我一些建議吧，武義沁溫泉水上樂園是以水為主題，集休閑、娛樂、體育為一體的大型綜合性游樂場所。而水上滑梯、游樂池則是其中的主要組成部分，尤以水上滑梯一枝獨秀，特受人們的親睞，它是以水為滑行介質(zhì)，游客按規(guī)定的下滑方式沿其內(nèi)表面游樂的一種水上游樂設(shè)施。按其對地投影分為直線型和曲線型滑梯兩大類別，按游客的年齡結(jié)構(gòu)又分為成人型和兒童型滑梯。以適應(yīng)不同的刺激欲望和不同年齡層次的廣大游客的需要。隨著人們的文化、生活水平的不斷提高，消費觀念、游樂休閑方式的不斷

下面是為您提供的某水上樂園開發(fā)項目建議書，希望給您有益的啟發(fā)。

橫泉水庫水上樂園旅游開發(fā)項目建議書 
一、項目基本情況
1、項目名稱：橫泉水庫水上樂園旅游開發(fā)項目
2、建設(shè)地點：方山縣橫泉水庫
3、建設(shè)單位：方山縣文物旅游局
4、項目負責人：張瑞雪
5、單位性質(zhì)：全民所有制事業(yè)單位
6、項目主要內(nèi)容：建設(shè)橫泉山莊一處，水上游艇、游樂設(shè)施，500米湖岸設(shè)施垂釣線，索道速滑。
7、項目總投資：4850萬元

二、項目區(qū)概況
水上樂園項目區(qū)位于山西省呂梁市方山縣圪洞鎮(zhèn)與峪口鎮(zhèn)交界地帶的209國道旁。距離太原市180公里，距離呂梁市40公里，距離方山縣城8公里，距離國家級風景區(qū)北武當山28公里，距離龐泉溝自然保護區(qū)35公里，距離南陽溝旅游區(qū)32公里。項目區(qū)橫泉水庫地處山西省方山縣境內(nèi)北川河中游，水庫壩址位于方山縣的班莊與橫泉兩村之間，地理位置為東徑110°41′，北緯37°51′。壩址區(qū)河谷地型平坦開闊，河谷寬650米，河床高1101—1103米，兩岸山頂高程1210——1276米，主要建筑有大壩、泄洪洞、灌溉發(fā)電洞、水電站等。水庫壩頂高程1138.20米，最大壩高37.2米，壩頂長970米，壩頂寬6米，壩頂?shù)缆放c209道相連。橫泉水庫控制流域面積為800平方公里，總庫容量8123萬立方米，水域面積5.5平方公里。項目區(qū)氣候特征為：年平均氣溫為8.5°C，無霜期在180天左右，封凍期在70天左右。

三、項目建設(shè)內(nèi)容
建設(shè)休閑、觀光、游樂、娛樂、接待大小會議為一體的水上樂園旅游景區(qū)。
（一）橫泉山莊
建設(shè)集住宿、餐飲、休閑、娛樂為一體的橫泉山莊一處。橫泉山莊計劃修建占地100畝，建設(shè)仿標準間150套，能容納280人住宿。建設(shè)大、中、小會議室四間，娛樂室三間，餐廳一處，可同時容納500人就餐，能夠接待大小會議，供游人休息。
（二）水上游樂項目
水上游樂計劃購買大、中游艇兩艘，修建碼頭一處，水上游樂觀光。
（三）湖岸垂釣項目
租賃橫泉水庫3000平方米水域養(yǎng)殖區(qū)養(yǎng)魚，修建、綠化一條長500米的釣魚湖岸線，修建停車場一處，可停放20——30輛小型車，供游客釣魚、賞景。
（四）索道、速滑項目
修建索道設(shè)施一處。在湖區(qū)東岸坐索道到湖對岸小山，坐小船游回東岸或自己游泳游回東岸，還可坐索道返回東岸。

四、項目前景

五、投資概算
項目總投資4850萬元人民幣。
（一）橫泉山莊：
征用土地100畝，每畝3萬，共300萬元
修建仿古標準間150套，建筑面積4000平方米，每平方米1500人民幣
4000平方米×1500＝600萬元
修建大、中、小會議室四間，建筑面積2000平方米，每平方米2000元人民幣
2000平方米×2000元＝400萬元
娛樂場所三間，建筑面積1000平方米，每平方米1500元人民幣
1000平方米×1500元＝150萬元
餐廳一間，建筑面積1000平方米，每平方米2000元人民幣
1000平方米×2000元＝200萬元
總建筑面積8000平方米，投資1350萬元。
附屬設(shè)施：大門、圍墻、道路、院內(nèi)硬化投資450萬元。
購置辦公室實施、綠化庭院加上其它配套設(shè)備共投資200萬元。
該項目總投資2300萬元。
（二）水上游樂
購置游船大、小兩艘，投資350萬元，修建碼頭需50萬元
該項目總投資：400萬元
（三）湖岸垂釣
修建長500米垂釣線，每米投資2000元
500×2000元＝100萬元
修建停車場1000平方米，每平米投資500元
1000平方米×500元＝50萬元
該項目總投資：150萬元
（四）索道設(shè)施投資2000萬元（包括速滑、小船等）。

六、項目實施方案
（一）按照我縣“多層次開發(fā)、全方位開放、品牌化經(jīng)營、社會化運作”的思路，以旅游社會化為方向，搞好該項目的總體規(guī)劃與可行性研究報告工作，在總體規(guī)劃的框架范圍內(nèi)，制定詳細的項目可研與實施計劃。
（二）項目進行市場化運作。制定詳實細致的優(yōu)惠條件，將該項目推向市場，進行招商引資，公開對外招標，吸引社會資本進行開發(fā)該項目，合資、獨資均可。

七、經(jīng)濟效益與社會效益
旅游業(yè)是投資大、回報率高，回收期長的一項行業(yè)，因此該水上樂園項目建成后將產(chǎn)生較大的經(jīng)濟效益。每年按5萬人次旅游計算，平均每人消費200元人民幣，旅游收入每年可達到1000萬元人民幣。該項目建成后，將促進第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動其它服務(wù)行業(yè)的增加，并且會帶動社會各界開發(fā)其它旅游產(chǎn)品。