綠維創(chuàng)景認為，休閑商業(yè)地產是傳統(tǒng)商業(yè)地產在體驗經(jīng)濟時代的發(fā)展方向，是集聚人氣的最好選擇，包括城市休閑商業(yè)地產和旅游區(qū)休閑商業(yè)地產兩類。

休閑商業(yè)地產對城鎮(zhèn)化發(fā)展的帶動作用日益凸顯：

一是對城市商業(yè)的影響，表現(xiàn)在優(yōu)化城市商業(yè)格局，形成新的零售商業(yè)網(wǎng)點空間格局，加速零售商業(yè)空間優(yōu)化組合以及優(yōu)化城市商業(yè)環(huán)境；

二是對城市休閑娛樂的影響，可以充實市區(qū)休閑娛樂的內容，引導人們新的休閑娛樂需求；

三是對城市地域空間的影響，有利于加快新城區(qū)的發(fā)展，促進舊城區(qū)的改造，形成新的城市功能區(qū)；

四是可以改造城市空間，優(yōu)化城市功能，重塑城市品牌，提升城市形象和增強城市吸引力；

五是有助于提升城市土地開發(fā)價值，可以擴大政府稅基，提高社會公共福利水平。

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