在度假時代來臨的背景下，核心需求之一是酒店及公寓型酒店。但現(xiàn)在的度假地產(chǎn)基本是銷售型住宅地產(chǎn)，業(yè)主居住時間較短，一般在1-2個月內(nèi)，甚至是幾天、十幾天，房屋大部分時間處于空置狀態(tài)，但每年還要繳納物業(yè)管理費，這無疑是對資源的一種浪費，對投資收益的一種侵蝕，也不利于房產(chǎn)的保護及維護。另外，如果年復一年都在自己購買的旅游地產(chǎn)所在地度假，會讓人覺得單一乏味，人們期望到更多的地方去度假。
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